濕陷性黃土孔隙大、密度低、垂直節(jié)理發(fā)育，侵水后易造成地基下沉、建筑不均勻沉降，是西北地區(qū)典型特殊地質條件。其基礎及相應的濕陷性地基處理方案對整體工期及造價影響均很大，是設計階段有效控制工程成本及工期的重要技術控制節(jié)點。

01、工程概況

西安市某高層住宅項目,總建筑面積約23萬㎡。地面下設二層框架結構地下室，地面上塔樓主要為26層高層住宅（剪力墻）。

抗震設防烈度為8度，設計基本地震加速度為0.20g，地震分組為第二組。擬建場地為自重濕陷性黃土場地，設計場地整平高程為391.50m，基礎埋深為10.0m，地基濕陷等級為Ⅱ級（中等）~Ⅲ級（嚴重）。地表以下黃土厚度約16~18米左右，基礎以下部分剩余需要處理黃土厚度約6~8米，下部為中粗砂層，持力層較好。

02、塔樓基礎方案設計

△ 樁基地質剖面示意圖

基礎方案一：灌注樁+平筏板（26層)

基本情況：

D600mm，L=33m，Ra=3300kN；

筏板厚度800mm，配筋率0.15%，配筋D18@200雙層雙向。

造價分析：

灌注樁：3.14*0.3*0.3*33*1350=12600元/根；

單位承載力價格=12600/3300=3.8元/kN；

單平方所需樁造價：450*3.8=1710元；

筏板部分：

砼：0.8m3/㎡；0.8*770=616元/ ㎡；

鋼筋：1.25*1200*4*7.85/1000=47.1kg/㎡ 47.1*5.5=260元/ ㎡；

小計：616+260=876元/㎡

合計：1710+876=2586元/㎡

基礎方案二：管樁+平筏板（26層）

基本情況：

D500mm，L=13m，Ra=1800kN；

筏板厚度0.8 m，配筋率0.15%，配筋D18@200雙層雙向。

造價分析：

管樁：330*13=4290元/根；

單位承載力價格=4290/1800=2.38元/kN；

單平方所需樁造價：450*2.38=1071元；

筏板部分：

砼：0.8m3/㎡；0.8*770=616元/ ㎡；

鋼筋：1.25*1200*4*7.85/1000=47.1kg/㎡ 47.1*5.5=260元/ ㎡。

小計：616+260=876元/㎡；

合計：1071（樁基）+876（筏板）=1947元/㎡。

基礎方案三：CFG+平筏板（26層）

基本情況：

D400mm，L=23m，Ra=1000kN，褥墊層200mm；

筏板厚度0.8m，配筋率0.15%，配筋D18@200雙層雙向；

三角形布樁，DDC素土擠密樁間距1.0m,CFG樁間距1.75m，復合地基承載力450kPa，有6m濕陷性黃土，全部處理。

造價分析：

CFG樁：3.14*0.2*0.2*20*1000=2890元/根；

單方費用：2890/（3.14X0.875X0.875）=1203元/ ㎡。

DDC樁：3.14*0.275*0.275*7*60=100元/根；

單方樁費用：100/（3.14X0.5X0.5）=127元/ ㎡。

褥墊層：0.2*400=80元/㎡；

筏板部分：

砼：0.8m3/㎡；0.8*770=616元/ ㎡；

鋼筋：1.25*1200*4*7.85/1000=47.1kg/㎡ 47.1*5.5=260元/ ㎡。

小計：616+260=876元/㎡；

合計：1203(CFG)+127（DDC）+80（褥墊）+876（筏板）=2286元/ ㎡。

03、工程造價及工期

塔樓各基礎及濕陷性地基處理方案工程造價及工期匯總詳情如下表：

04、總結

濕陷性黃土在西北地區(qū)分布廣泛，常規(guī)高層塔樓基礎及濕陷性處理方案通常采用CFG+DDC地基處理。本項目經過選型對比分析，該項目塔樓基礎最終確定采用方案二管樁基礎，相比CFG+DDC方案節(jié)約土建造價約18%，工期節(jié)約31天，而且基礎部分現(xiàn)場泥水工程量少，文明施工程度高，綜合效益達到當?shù)刈顑?yōu)。

▌作者：同辰建筑 宋科

▌本文僅代表作者個人分析總結，僅供參考

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