隨著地產(chǎn)行業(yè)的降溫，開發(fā)商的利潤率也隨之降低，控制成本成為了開發(fā)商工作中的重中之重，含鋼量也越來越被重視。含鋼量看似只是結(jié)構(gòu)設(shè)計中的一個經(jīng)濟性指標，含鋼量超限往往也被判定為結(jié)構(gòu)專業(yè)的責(zé)任，但它真的只與結(jié)構(gòu)設(shè)計有關(guān)嗎？

當(dāng)然不是，某些方面建筑方案對含鋼量的影響甚至比結(jié)構(gòu)設(shè)計本身要大得多。本文簡要介紹幾個建筑方案影響含鋼量的因素。

1.高寬比、建筑墻體布置

高寬比和建筑墻體布置往往是建筑方案來確定，但這2點對結(jié)構(gòu)含鋼量的影響非常大。以某項目為例，兩個戶型均為高度接近140m的超高層住宅，戶型的平面特點如下。

△ 戶型1  高寬比為7.6  豎向能對齊的墻體較多

△ 戶型2  高寬比為9.0  豎向能對齊的墻體較少

以上兩個戶型在高寬比，墻體布置上有明顯差異，戶型1相對戶型2在結(jié)構(gòu)設(shè)計上更為有利，最終兩個戶型測算出來的含鋼量相差達到了40%。

2.建筑高度

建筑高度直接影響結(jié)構(gòu)的抗震等級，根據(jù)項目經(jīng)驗，抗震等級每提高一級，結(jié)構(gòu)的含鋼量增加2Kg/m2以上。結(jié)構(gòu)抗震等級的主要臨界高度為60m及80m，當(dāng)建筑規(guī)劃高度在臨界點附近時，應(yīng)盡量避免超過結(jié)構(gòu)抗震等級的臨界高度。

此外還需注意結(jié)構(gòu)的計算高度是從室外地面算起，當(dāng)建筑±0以下有開敞情況時，結(jié)構(gòu)的計算高度應(yīng)相應(yīng)增加，如以下的示意圖，結(jié)構(gòu)高度的起算標高應(yīng)為-3.85m。

3.建筑贈送空間

許多項目為提高營銷價值，增加了很多贈送空間，比如躍層戶型上層樓板大開洞，設(shè)置結(jié)構(gòu)挑板等。此部分贈送空間結(jié)構(gòu)設(shè)計是需要考慮預(yù)留荷載的，且有些大開洞戶型還需要另外采取加強措施。當(dāng)以建筑面積計算含鋼量時，贈送空間較多的戶型含鋼量指標將有較大幅度增加。如某項目以下戶型，樓板開洞非常多，含鋼量較不開洞戶型增加了27%。

△ 開洞戶型，開洞面積占本層面積25%

△ 不開洞戶型

綜 述：

從以上幾點可以看出，建筑方案對結(jié)構(gòu)的含鋼量影響較大。當(dāng)然含鋼量也僅僅是項目成本中的一部分，項目開發(fā)應(yīng)從營銷、開發(fā)成本中找到平衡點，創(chuàng)造項目的最大價值。

▌作者：同辰建筑 劉博

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