23年5月筆者撰稿的原創(chuàng)文章《史上最嚴！防水新規(guī)要點對比解讀》收到了不小的閱讀與關注。文章內(nèi)容主要從防水等級劃分、防水材料介紹及不同防水部位設計三個方面淺析新規(guī)范和舊規(guī)范對比。

經(jīng)在深度梳理和總結同辰數(shù)百個項目的經(jīng)驗之后，本文旨在針對常見防水專業(yè)的關鍵領域，從防水材料介紹（材料細分、施工工藝參考價格）、推薦方案兩個方向提供全面而深入的分析與見解,為防水專業(yè)人士和相關從業(yè)者提供一份全面而實用的參考資料。我們期待通過分享，能夠促進防水行業(yè)的交流與發(fā)展，共同推動防水技術的進步和創(chuàng)新。（其中材料價格參考近期北京市的信息價，僅供參考。）

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01、防水材料介紹

1.1聚合物改性瀝青類防水卷材

主要品種包含聚合物改性瀝青防水卷材、改性瀝青聚乙烯胎防水卷材、聚合物改性瀝青類預鋪反粘（聚酯胎類）、自粘聚合物改性瀝青類（聚酯胎基）、自粘聚合物改性瀝青類（無胎類）。

1.1.1 聚合物改性瀝青防水卷材

分為彈性體（SBS）改性瀝青防水卷材和塑性體（APP）改性瀝青防水卷材，市場以前者多見。SBS改性瀝青防水卷材的低溫性能（低溫柔度）較好，更適宜用于寒冷地區(qū)；APP改性瀝青防水卷材的高溫性能（耐熱度）較好，更適宜用于炎熱地區(qū)。規(guī)范要求普通卷材最薄設計厚度為3mm，大約42元/㎡左右。規(guī)范要求耐根穿刺卷材最薄設計厚度4mm，大約80元/㎡左右。常見施工方法為火烤或熱熔瀝青粘結。

1.1.2 改性瀝青聚乙烯胎防水卷材

以高密度聚乙烯膜為胎基，上下兩面覆以高聚物改性瀝青或自粘聚合物改性瀝青，表面覆蓋隔離材料可制成的具有耐根穿刺功能的防水卷材。規(guī)范要求普通卷材最薄設計厚度3mm，大約46元/㎡左右。規(guī)范要求耐根穿刺卷材最薄設計厚度4mm，大約89元/㎡左右。常見施工方法為火烤或熱熔瀝青粘結。

1.1.3 聚合物改性瀝青類預鋪反粘（聚酯胎類）

由主體材料、自粘膠、表面防(減)粘保護層(除卷材搭接區(qū)域)、隔離材料(需要時)構成的,與后澆混凝土粘結，防止粘結面竄水的防水卷材。規(guī)范要求最薄設計厚度4mm，大約68元/㎡左右。施工于地下室底板時可點粘可空鋪。施工于地下室側(cè)墻需要滿粘墻體。

1.1.4 自粘聚合物改性瀝青類（聚酯胎基）

相當于是聚合物改性瀝青防水卷材的改進版，單面自粘且含聚酯胎基，很好理解這個材料不需要熱熔也可以不需要瀝青粘結。撕開PE膜即可直接粘結在干凈干燥平整的基層墻體上。規(guī)范要求最薄設計厚度3mm，大約42元/㎡左右。

1.1.5 自粘聚合物改性瀝青類（無胎類）

相當于是聚合物改性瀝青防水卷材的改進版，單面自粘不含胎基，很好理解這個材料不需要熱熔也可以不需要瀝青粘結。撕開PE膜即可直接粘結在干凈干燥平整的基層墻體上。規(guī)范要求最薄設計厚度1.5mm，大約33~36元/㎡左右。

1.2合成高分子類防水卷材

主要品種包含三元乙丙橡膠(EPDM)防水卷材、熱塑性聚烯烴(TPO)防水卷材、聚氯乙烯(PVC) 防水卷材、聚乙烯丙綸復核防水卷材、高分子自粘膠膜預鋪防水卷材（P類）。

1.2.1 三元乙丙橡膠(EPDM)防水卷材

三元乙丙橡膠防水卷材是由三元乙丙橡膠（乙烯、丙烯和少量雙環(huán)戊二烯 共聚合成的 高分子聚合物）、 硫化劑、促進劑等，經(jīng)壓延或擠出工藝制成的高分子卷材。施工時嚴禁接近火源、熱源。需要用膠粘劑或膠帶粘結于基層上。規(guī)范要求最薄設計厚度1.2mm，大約35元/㎡左右。

1.2.2 熱塑性聚烯烴(TPO)防水卷材

該材料既具有橡膠的長期耐候性和耐久性，又具聚烯烴的可焊接性;白色的卷材。施工方法有機械固定法、滿粘法、空鋪法三種方法。接縫一般采用熱風焊接工藝或?qū)Ｓ谜辰Y劑粘結。規(guī)范要求最薄設計厚度1.5mm，大約66元/㎡左右。

1.2.3 聚氯乙烯(PVC) 防水卷材

以聚氯乙烯樹脂為主要原料，加入多種化學助劑，經(jīng)混煉、擠出成型和硫化等工序加工制成的防水卷材。熱風焊或冷粘法施工。一般情況，N類和L類PVC卷材適用于非外露屋面和地下工程作防水層。W類適用于外露屋面和地下工程作防水層。規(guī)范要求最薄設計厚度1.5mm，大約52元/㎡左右。

1.2.4 聚乙烯丙綸復核防水卷材

采用聚乙烯樹脂為主要原料,添加多種助劑,表面(雙面)復合丙綸無紡布,經(jīng)壓延工藝一次成型的高分子復合卷材（片材）。適合多種材料粘合，尤其與水泥材料在凝固過程中直接粘合，只要無明水便可施工，抗拉強度高。規(guī)范要求最薄設計厚度0.7mm厚。

1.2.5 高分子自粘膠膜預鋪防水卷材（P類）

由合成高分子片材和高分子自粘面層組成。與后澆混凝土粘結，防止粘結面竄水的防水卷材。規(guī)范要求最薄設計厚度1.2mm，大約65元/㎡左右。施工于地下室底板可點粘可空鋪。施工于地下室側(cè)墻需要滿粘墻體。

1.3有機類防水涂料

主要品種包含聚氨酯防水涂料、聚合物水泥防水涂料、水乳型瀝青防水涂料、非固化橡膠瀝青防水涂料。

1.3.1 聚氨酯防水涂料

由聚氨酯樹脂為主要成膜物質(zhì)的一類高分子防水涂料。具有強度高、延伸率大、耐水性能好、綠色環(huán)保?；嫫秸⒏蓛魴M縱向涂刷即可。規(guī)范要求最薄設計厚度1.5mm厚。單組份22元/千克。雙組份約25元/千克。

1.3.2 聚合物水泥防水涂料

由有機液料和無機粉料復合而成的防水涂料，是一種既具有有機材料彈性高又有無機材料耐久性好等優(yōu)點的防水材料?；嫫秸?、干凈橫縱向涂刷即可。規(guī)范要求最薄設計厚度1.5mm厚。約12元/千克。

1.3.3 水乳型瀝青防水涂料

瀝青防水涂料是以瀝青為基料配置的溶劑型或水乳型防水涂料，溶劑型瀝青防水涂料是指將未改性的石油瀝青直接溶解于汽油等溶劑中而配置成，又稱為冷底子油。水乳型瀝青防水涂料是指將石油瀝青在化學乳化劑或礦物乳化劑作用下，分散于水中，形成穩(wěn)定的水分散體構成的涂料。基面平整、干凈可機器噴涂或滾刷。規(guī)范要求最薄設計厚度2mm。約22元/千克。

1.3.4 非固化橡膠瀝青防水涂料

橡膠、瀝青、軟化油為主要組份，加入溫控劑與填料混合制成的在使用年限內(nèi)保持粘性膏狀體的防水涂料。有很好的粘結力，可替代冷粘膠用于冷粘法施工的防水材料。基面平整、干凈可機器噴涂或滾刷。規(guī)范要求最薄設計厚度2mm。約22元/千克。

1.4無機類防水涂料

主要品種包含水泥基滲透結晶型防水涂料、水泥基聚合物防水砂漿、水泥基聚合物防水漿料。

1.4.1 水泥基滲透結晶型防水涂料

在水的引導下，以水作載體，借助強有力的滲透性，在混凝土微孔及毛細管中進行傳輸、充盈、發(fā)生物化反應，形成不溶于水的枝蔓狀結晶體，結晶體與混凝土結構結合成封閉式的防水層整體，堵截來自任何方向的水流及其他方向的水流及其他液體侵蝕。具有非凡的防水能力?？擅海瑨焱?、干撒法施工。規(guī)范要求最薄設計厚度1.0mm，用量不小于1.5kg/㎡。約12元/千克。

1.4.2 水泥基聚合物防水砂漿

以水泥、細骨料為主要材料，以高分子聚合物為改性材料，按適當配合比混合制成的具有一定抗?jié)B性能的砂漿。按聚合物改性材料的狀態(tài)分為干粉類和乳液類。通常為摸壓施工。規(guī)范要求最薄設計厚度6mm。

1.4.3 水泥基聚合物防水漿料

聚合物水泥基防水漿料是采用復合改性工藝最新研發(fā)的一種高分子有機液料和優(yōu)質(zhì)無機粉料構成的雙組份復合型防水漿料。該材料綜合了橡膠類材料良好的彈性和變形性能及無機材料耐久性好、強度高的特點。規(guī)范要求最薄設計厚度3~5mm厚。約26元/千克。

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02、推薦方案

Q:

瀝青類與高分子類防水卷材哪種好？

A:

瀝青防水卷材耐溫性差、使用壽命相對較短、施工時容易臟污，價格整體相對便宜。高分子防水卷材相對耐候性好，使用壽命長，施工方便，價格整體相對昂貴。但是不同廠家的同名防水卷材價格也相差很大。

Q:

防水涂料和卷材防水選哪個更好？

A:

兩種防水材料，一定是有它們不同的使用條件，沒有好壞之說，兩者在質(zhì)量過關的情況下都可以使用。卷材防水施工周期短，由于只需要做一次，不需要等候維護，抗裂性能優(yōu)異，性質(zhì)也很安穩(wěn)，常用于大面積施工的天面防水，施工巧度要求很高，特別是邊角、接縫處，因此要求施工過程必須嚴格到位。涂料防水施工比較而言難度不大，工期長，抗裂能力不如瀝青，但一般家庭廁所足夠使用。另外防水涂料整體相對防水卷材便宜。

Q:

復合防水做法好在哪？

A:

防水涂料厚薄不均勻；但整體性好，可形成無接縫的連續(xù)防水層。對于滲漏點的判斷、勘測和維修要比卷材方便容易得多。防水卷材厚薄均勻，抗拉強度、延伸率、耐候性、耐熱性、以及低溫柔性能都非常好。但是搭接縫的保證率不足，搭接不太可靠。且收口不容易密封，很難達到密封的效果。 復合防水體系的優(yōu)勢就是涂料和卷材的復合使用它的重點在于發(fā)揮不同材料的特性，通過材性相容互補達到兩道防水層的最佳組合效果，即1+1>2的效果，充分發(fā)揮涂膜的整體性和卷材材質(zhì)穩(wěn)定性的優(yōu)勢。

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因此筆者推薦屋面和露臺做復合防水更優(yōu)（三道防水）；地下室頂板、地下室側(cè)墻做復合防水更優(yōu)（兩道防水）；地下室底板因為其特殊性做兩道卷材防水；室內(nèi)樓地面做兩道防水涂料；室內(nèi)墻面、頂棚做一道防水涂料。建筑外墻做一道防水涂料加一道防水砂漿最佳。

▌作者：同辰建筑 周海濤

▌本文僅代表作者個人分析總結，僅供參考

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