《建筑與市政工程防水通用規(guī)范GB 55030-2022》經(jīng)過長期修訂完善，終于在2022年9月27日發(fā)布且在2023年4月1日正式實施。作為目前最嚴格的防水技術(shù)規(guī)范。涵蓋了建筑與市政兩大板塊。新規(guī)的實施對防水行業(yè)和業(yè)主們有著重大利好的同時卻也增加了建設(shè)方在防水板塊的成本投入。

本文我們主要從防水等級劃分、防水材料介紹及不同防水部位設(shè)計三個方面進行淺析新規(guī)對建筑工程防水要求及部分新舊規(guī)范對比。

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要求1：

全文條文必須嚴格執(zhí)行。

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要求2：

廢止、更新現(xiàn)有工程建設(shè)標準較多，涵蓋建筑所有防水部位。包括地下室防水、屋面防水、外墻防水、室內(nèi)防水、蓄水類工程防水。在文中將做舉例對比。

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要求3：

明確了防水設(shè)計工作年限。

• 地下工程防水設(shè)計工作年限不應(yīng)低于工程結(jié)構(gòu)設(shè)計工作年限；
• 屋面工程防水設(shè)計工作年限不應(yīng)低于20年；
• 室內(nèi)工程防水設(shè)計工作年限不應(yīng)低于25年；

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要求4：

工程防水等級按工程類別和使用環(huán)境劃分。

工程類別的界定主要參考四大因素：

• 滲漏對使用者身心健康的影響；
• 滲漏對工程內(nèi)部儀器、設(shè)備、物資等財產(chǎn)的影響；
• 滲漏對工程正常使用狀態(tài)、結(jié)構(gòu)耐久性、結(jié)構(gòu)安全等的影響；
• 滲漏后工程維修成本及維修難易程度。

使用環(huán)境的界定主要參考三大因素：

• 抗浮設(shè)防水位標高與地下室結(jié)構(gòu)板底標高差；
• 年降水量；
• 工程防水使用環(huán)境類別為Ⅱ類的明挖法地下工程，當該工程所在地年降水量大于400mm時，應(yīng)按Ⅰ類防水使用環(huán)境選用。

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要求5：

每道防水規(guī)定了最小厚度。

• 3.3.10規(guī)定了防水卷材最小厚度；

• 3.3.11和3.3.12規(guī)定了高分子防水涂料和瀝青類防水涂料厚度。

• 3.4.1和3.4.3規(guī)定了水泥基防水材料的使用厚度及用量。

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要求6：

對每個防水部位不同的防水等級規(guī)定了用材和用量。（防水材料的搭配選用方式可以參照舊規(guī)和舊圖集，這里不再贅述。）

01、建筑明挖法地下工程：

考慮到一級防水的要求及防水卷材和防水涂料優(yōu)良的防水性。一級防水外設(shè)防水層需要兩道，且必須有一道防水為防水卷材或防水涂料。這一點相對舊規(guī)有較大加強。一般的建筑工程舊規(guī)是可以區(qū)分一級和二級防水。但是依據(jù)新規(guī)基本都需要按一級防水設(shè)計了。防水混凝土最低抗?jié)B等級相對于舊規(guī)有較大加強。

▲ 新規(guī)

▲ 舊規(guī)

02、建筑屋面工程：

平屋面工程防水相對舊規(guī)有較大加強。一級防水部位舊規(guī)需要兩道防水新規(guī)需要三道防水，二級防水部位舊規(guī)僅需要一道防水而新規(guī)需要兩道防水。如此看來，現(xiàn)在的居住建筑和公共建筑均要做三道防水。

▲ 新規(guī)

▲ 舊規(guī)

瓦屋面工程防水相對舊規(guī)有較大加強。一級防水部位舊規(guī)需要一道防水層新規(guī)需要兩道防水層。

▲ 新規(guī)

▲ 舊規(guī)

金屬屋面工程防水相對舊規(guī)有較大加強。新規(guī)明確了高分子防水卷材及厚度。

▲ 新規(guī)

▲ 舊規(guī)

另外，屋面天溝和封閉陽臺外露頂板等處的工程防水等級應(yīng)與建筑屋面防水等級一致。

03、建筑外墻工程防水：

建筑外墻防水要求主要集中在以下4點。

外墻節(jié)點防水：建筑外墻門窗洞口、雨篷、陽臺、女兒墻、室外挑板、變形縫、穿墻套管和預(yù)埋件等節(jié)點應(yīng)采取防水構(gòu)造措施，并應(yīng)根據(jù)工程防水等級設(shè)置墻面防水層。

填充墻和砌塊墻防水：防水等級為一級的框架填充或砌體結(jié)構(gòu)外墻，應(yīng)設(shè)置2道及以上防水層。防水等級為二級的框架填充或砌體結(jié)構(gòu)外墻，應(yīng)設(shè)置1道及以上防水層。當采用2道防水時，應(yīng)設(shè)置1道防水砂漿及1道防水涂料或其他防水材料。

剪力墻防水：防水等級為一級的現(xiàn)澆混凝土外墻、裝配式混凝土外墻板應(yīng)設(shè)置1道及以上防水層。

封閉幕墻防水：封閉式幕墻應(yīng)達到一級防水要求。

04、建筑室內(nèi)工程防水：

建筑室內(nèi)防水要求主要集中在以下3點。

室內(nèi)樓地面防水相對舊規(guī)有所加強。舊規(guī)一級防水部位要求一道防水即可。而新規(guī)必須要求2道防水且有一道必須是涂料或卷材。

淋浴區(qū)墻面防水層翻起高度不應(yīng)小于2000mm（舊規(guī)是1800mm高），且不低于淋浴噴淋口高度。盥洗池盆等用水處墻面防水層翻起高度不應(yīng)小于1200mm。墻面其他部位泛水翻起高度不應(yīng)小于250mm。

潮濕空間的頂棚應(yīng)設(shè)置防潮層或采用防潮材料。

05、蓄水類工程防水：

建筑蓄水工程主要指的是以混凝土或砌塊墻建成的蓄水池。防水設(shè)計原則如下。防水要求主要集中在以下2點。防水等級為一級的蓄水類工程，應(yīng)至少在內(nèi)壁設(shè)置1道防水層。

防水等級為二級的蓄水類工程應(yīng)在內(nèi)壁設(shè)置1道防水層。防水材料應(yīng)選用防水卷材、防水涂料或水泥基防水材料。

對蓄水水質(zhì)有衛(wèi)生要求的混凝土結(jié)構(gòu)蓄水類工程，應(yīng)增加外壁防水層，至少應(yīng)設(shè)置1道防水卷材、防水涂料或水泥基防水材料防水層。

▌作者：同辰建筑 周海濤

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